Locatif

Que vous soyez propriétaire ou locataire, nous sommes là pour faire respecter vos droits.

Si vous êtes propriétaires :

  • Nous rédigeons ou vous aidons à rédiger vos baux.
  • État des lieux d’entrée et de sortie.
  • Constatations diverses pendant la durée de vie du bail : mauvais entretien de votre bien, dégradations, troubles du voisinage, etc.
  • Recouvrement de vos charges ou loyers impayés et mise en cause des cautions éventuelles.
  • Procédure de résiliation judiciaire du bail : délivrance d’un commandement de payer visant la clause résolutoire, de l’assignation en paiement des loyers et en expulsion. Une fois la décision de justice obtenue, nous la mettons à exécution.

Si vous êtes locataires :

  • Constat en cas de logement ne répondant pas aux conditions de décence imposées par la loi du 6 juillet 1989.
  • Action en restitution du dépôt de garantie.

Nous délivrons vos congés, que vous soyez propriétaires ou locataires.

Attention !
Si le congé par voie de lettre recommandée avec avis de réception est possible, la date du congé sera celle de la réception de ladite lettre.
Si le destinataire est absent lors du passage du facteur et qu’il ne retire pas son courrier à la Poste, le congé n’est pas valable et n’a pas d’effet juridique.
A défaut de congé valablement délivré et les délais légaux dépassés, le bail est reconduit tacitement (pour une durée de trois ans en matière de baux d’habitation).
A l’inverse, nous nous assurons de la conformité du congé aux règles de droit ainsi que de sa délivrance dans les délais légaux.

Contentieux immobilier :

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Copropriété

Nous pouvons agir pour vous tout au long de la vie de la copropriété.

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Saisie immobilière

Nous pouvons signifier tous les actes relatifs à la procédure...

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